Адрес
София, район Левски
Цена
Средна цена на жилищна площ
1675 €/м2 с включен ДДС и нотариални такси.
Консултант за имота:
Адрес
София, район Левски

ДИАГОНАЛИ 2 - Ситуация










Част от приложените снимки са индикативни, поради естеството на програмата КоХаузинг.
Преградните стени в сграда ДИАГОНАЛИ ще бъдат изградени с керамичните тела Porotherm на австрийския концерн Wienerberger. Външните ограждащи стени ще са изградени с керамични тела с подобрени топлоизолационни качества и минимална дебелина от 25 см. Вътрешните преградни стени ще са с минимална дебелина на тухлата 12 см., а междуимотните стени с минимална дебелина 25 см.
За сграда ДИАГОНАЛИ се предвижда монтирането на седемкамерен PVC профил на водещия немски производител REHAU. Остъкляването ще бъде с нискоемисионни стъкла в троен стъклопакет с топли дистанционери в камерите за минимализиране на топлинните загуби. Външните входни врати на сградата ще бъдат изпълнени с алуминиев профил и ще бъдат свързани към определените системи за контрол на достъпа.
В сграда ДИАГОНАЛИ ще бъде монтиран електрически асансьори на испанската компания Orona. По време на проектантския процес и според специфичните проектни и интериорни решения за постигане на максимален комфорт на обитаване ще бъде избрана допълнителната механизация към машината и дизайна на кабината.
За сграда ДИАГОНАЛИ ще бъдат положени висококачествените хидроизолации на немския концерн KÖSTER BAUCHEMIE. Изпълнението на хидроизолационните работи е от изключителна важност за качеството на строежа, поради което тяхното полагане и съхранение по време на строителството се ползва със завишен инвеститорски контрол. Хидроизолации се предвиждат за всички подземни елементи на сградите и съоръженията в имота, всички надземни хоризонтални повърхности, подложени на атмосферни води и всички специфични детайли, изискващи допълнителна защита.
Фасадните решения на сграда ДИАГОНАЛИ ще бъдат проектирани и изпълнени с топлоизолационните системи на австрийския концерн BAUMIT, с минимална дебелина на топлоизолацията от 10 см.. Между отопляеми и неотопляеми помещения ще бъде положена/монтирана допълнителна топлоизолация. Всички специфични детайли ще бъдат подробно разработени към проектната документация на обекта.
За сграда ДИАГОНАЛИ се предвижда полагането на звукоизолация срещу ударен шум върху подовите конструкции над жилищни помещения, както и звукоизолация от въздушен шум между отделни имотни единици на определени с проектните решения места.
Отоплението на сграда ДИАГОНАЛИ е решено на електричество. До средата на месец декември 2023г. собствениците могат да заявят допълнителното изграждане на индивидуално подово отопление и охлаждане чрез подови / стенни конвектори, захранвани от индивидуална термопомпа. Използването на електроенергията за отопление в комбинация с изключително икономичната инсталация на термопомпите ще сведе експлоатационните разходи на недвижимите имоти до минимум.
Охлаждането на имотите в сграда ДИАГОНАЛИ е решено чрез индивидуални климатици или термопомпи, като за външните тела са осигурени конкретни места в обема на сградата.
В сграда ДИАГОНАЛИ ще бъде изградена цялостна високотехнологична система за регламентиране и контрол на достъпа.
Основната концепция, както за ДИАГОНАЛИ, така и за всички сгради на КОНСТРУКТИВ е богатото декоративно озеленяване на вътрешните дворни пространства, решението им като пешеходни зони и задължителното отделяне на автомобилни и пешеходни пътища, с което се постига максимален комфорт на обитаване.
За всички места за паркиране и гариране в сграда ДИАГОНАЛИ ще бъдат изградени трасета за последващо окабеляване и лесен монтаж на зарядни станции за електроавтомобили. Приоритет за КОНСТРУКТИВ е внедряването на системи с икономични експлоатационни разходи и системи за чиста енергия.
Приоритет на КОНСТРУКТИВ е изграждането на сгради с енергоефективна среда за обитаване. При техническа и нормативна възможност в ДИАГОНАЛИ ще бъде изградена фотоволтаична система, която ще бъде в полза на нейните обитатели.
Преградните стени в сграда ДИАГОНАЛИ ще бъдат изградени с керамичните тела Porotherm на австрийския концерн Wienerberger. Външните ограждащи стени ще са изградени с керамични тела с подобрени топлоизолационни качества и минимална дебелина от 25 см. Вътрешните преградни стени ще са с минимална дебелина на тухлата 12 см., а междуимотните стени с минимална дебелина 25 см.
За сграда ДИАГОНАЛИ се предвижда монтирането на седемкамерен PVC профил на водещия немски производител REHAU. Остъкляването ще бъде с нискоемисионни стъкла в троен стъклопакет с топли дистанционери в камерите за минимализиране на топлинните загуби. Външните входни врати на сградата ще бъдат изпълнени с алуминиев профил и ще бъдат свързани към определените системи за контрол на достъпа.
В сграда ДИАГОНАЛИ ще бъде монтиран електрически асансьори на испанската компания Orona. По време на проектантския процес и според специфичните проектни и интериорни решения за постигане на максимален комфорт на обитаване ще бъде избрана допълнителната механизация към машината и дизайна на кабината.
За сграда ДИАГОНАЛИ ще бъдат положени висококачествените хидроизолации на немския концерн KÖSTER BAUCHEMIE. Изпълнението на хидроизолационните работи е от изключителна важност за качеството на строежа, поради което тяхното полагане и съхранение по време на строителството се ползва със завишен инвеститорски контрол. Хидроизолации се предвиждат за всички подземни елементи на сградите и съоръженията в имота, всички надземни хоризонтални повърхности, подложени на атмосферни води и всички специфични детайли, изискващи допълнителна защита.
Фасадните решения на сграда ДИАГОНАЛИ ще бъдат проектирани и изпълнени с топлоизолационните системи на австрийския концерн BAUMIT, с минимална дебелина на топлоизолацията от 10 см.. Между отопляеми и неотопляеми помещения ще бъде положена/монтирана допълнителна топлоизолация. Всички специфични детайли ще бъдат подробно разработени към проектната документация на обекта.
За сграда ДИАГОНАЛИ се предвижда полагането на звукоизолация срещу ударен шум върху подовите конструкции над жилищни помещения, както и звукоизолация от въздушен шум между отделни имотни единици на определени с проектните решения места.
Отоплението на сграда ДИАГОНАЛИ е решено на електричество. До средата на месец декември 2023г. собствениците могат да заявят допълнителното изграждане на индивидуално подово отопление и охлаждане чрез подови / стенни конвектори, захранвани от индивидуална термопомпа. Използването на електроенергията за отопление в комбинация с изключително икономичната инсталация на термопомпите ще сведе експлоатационните разходи на недвижимите имоти до минимум.
Охлаждането на имотите в сграда ДИАГОНАЛИ е решено чрез индивидуални климатици или термопомпи, като за външните тела са осигурени конкретни места в обема на сградата.
В сграда ДИАГОНАЛИ ще бъде изградена цялостна високотехнологична система за регламентиране и контрол на достъпа.
Основната концепция, както за ДИАГОНАЛИ, така и за всички сгради на КОНСТРУКТИВ е богатото декоративно озеленяване на вътрешните дворни пространства, решението им като пешеходни зони и задължителното отделяне на автомобилни и пешеходни пътища, с което се постига максимален комфорт на обитаване.
За всички места за паркиране и гариране в сграда ДИАГОНАЛИ ще бъдат изградени трасета за последващо окабеляване и лесен монтаж на зарядни станции за електроавтомобили. Приоритет за КОНСТРУКТИВ е внедряването на системи с икономични експлоатационни разходи и системи за чиста енергия.
Приоритет на КОНСТРУКТИВ е изграждането на сгради с енергоефективна среда за обитаване. При техническа и нормативна възможност в ДИАГОНАЛИ ще бъде изградена фотоволтаична система, която ще бъде в полза на нейните обитатели.